Pasar Properti Inggris Menguat, Harga Rumah Naik 0,6% di Bulan Juli

Harga rumah di Inggris bangkit kembali pada bulan Juli yang menjadi tanda pulihnya permintaan setelah kenaikan pajak pada bulan April menyurutkan minat calon pembeli rumah, menurut salah satu pemberi pinjaman hipotek terbesar di Inggris.

Nationwide Building Society menyatakan harga rata-rata rumah naik 0,6% menjadi £272.664 ($359.980) setelah penurunan 0,9% bulan sebelumnya. Kenaikan ini merupakan yang terkuat sejak Desember dan lebih besar dari perkiraan ekonom yang disurvei Bloomberg sebesar 0,5%.

Pasar perumahan menunjukkan tanda-tanda stabilisasi setelah lonjakan transaksi menjelang kenaikan pajak bea meterai berubah menjadi perlambatan tajam setelah tarif yang lebih tinggi berlaku. Kenaikan upah yang kuat dan penurunan suku bunga KPR membantu menarik pembeli kembali ke pasar. Namun, masih ada hambatan berupa kekhawatiran akan hilangnya pekerjaan dan kenaikan pajak, sementara pembeli memiliki banyak pilihan properti.

"Melihat volatilitas yang ditimbulkan oleh berakhirnya pembebasan bea materai, aktivitas tampaknya masih berjalan dengan baik," kata Robert Gardner, kepala ekonom Nationwide. "Meskipun terdapat ketidakpastian ekonomi yang meluas dalam perekonomian global, kondisi dasar bagi calon pembeli rumah di Inggris tetap mendukung."

Data persetujuan hipotek memberikan tanda-tanda lebih lanjut bahwa pasar mulai stabil. Jumlah pinjaman perumahan di Inggris yang disetujui naik ke level tertinggi tiga bulan pada bulan Juni, menurut data Bank of England yang dipublikasikan Selasa.

Sumber: Bloomberg Eropa